若林区の住みやすさ

仙台湾に面した、仙台市の南東に位置する若林区。買い物施設や公園、医療機関などがバランスよく点在した住みやすい街です。ここでは、交通事情や教育事情など、若林区の住みやすさ情報を紹介します。

若林区の交通事情

仙台市若林区では地下鉄東西線と南北線の2路線が利用できます。地下鉄東西線を利用すれば仙台駅まで10分程度でアクセスできるため、通勤・通学に便利です。

鉄道駅のない南部に住んでいる方には、市営バスと宮城交通バスが運行するバス移動がおすすめ。大概の駅や主要スポットにアクセスすることができます。

また国道4号、県道137号・54号が通っているため、車での移動も便利です。仙台東部道路の仙台東ICや、仙台南部道路の今泉IC・長町ICも利用できるので、仙台空港や県外へもスムーズな移動が可能です。

若林区の教育事情

若林区には公立小学校が14校、公立中学校が6校あります。認可保育所も24園利用でき、幼稚園や認定こども園を含めると子どもの預け先は十分に用意されています。

子どもの遊び場や保護者の交流の場として利用できる「のびすく若林」など、支援体制も整っているため、乳幼児の子育てもしやすいでしょう。

また、若林区には3つの公立高校や、デザイン・保育・スポーツなどの専門学校があります。仙台市内には東北大学もあり進路の選択肢が豊富なことから、教育に力を入れている家庭にもおすすめの区です。

若林区の生活事情

若林区には、住宅街を中心にスーパーやドラッグストアが充実しています。また、ドン・キホーテやイオンスタイルなどの大型商業施設もあるため、日用品からファッション、家電までお買い物の選択肢は多彩です。

また、区内には10ヵ所以上の小児科や複数の総合病院があるため、家族の怪我や病気の際も安心です。

仙台市南小泉交通公園や海岸公園など、仙台の自然を感じられるスポットも充実しており、家族のお出かけにも不自由しないでしょう。

若林区に住んでいる人の口コミ

梅雨や真冬も
比較的快適に過ごせる気候が◎

天候が良く、梅雨の時期でもカラッとしている日があったり、冬も東北にして雪が少ないところが過ごしやすい。仙台駅へ自転車で行ける距離なので、気軽に買い物が楽しめる。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/miyagi/sendai/wakabayashi_ku/review/）

みんな優しくて住み心地の良い街です

子供たちが多く、朝や夕方外からとても楽しそうな声が聞こえてきて笑顔になれる！ 地下鉄も通りお店もたくさんできるし1人1人が優しくて住み心地の良い街だと思います！

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/miyagi/sendai/wakabayashi_ku/review/）

若林区の坪単価

• 49.5万円／坪

参照元：SUUMO（https://suumo.jp/tochi/soba/miyagi/sc_sendaishiwakabayashi/）（2023年1月10日調査時点）

まとめ

2021年度のフラット35利用者調査によると、全国の土地付き注文住宅の平均予算は4,455万円です。若林区区の土地坪単価に当てはめると、敷地面積を40坪とした場合の土地代は1980万円程度。建物にかけられる予算は2470万円程度という計算になります。

そこで、このサイトでは2000万円台で高性能な家を建てられるハウスメーカーを集めました。こだわりたいポイント別におすすめの3社を紹介しているので、仙台で家づくりを検討している方はぜひ併せてチェックしてみてください。

参照元：住宅金融支援機構[PDF]（https://www.jhf.go.jp/files/400361622.pdf）

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