泉区の住みやすさとオススメの注文住宅会社

市の北部に位置する、自然豊かな泉区。大型商業施設や公園が充実しているため、仙台市のベッドタウンとしても人気を集めています。ここでは、泉区の交通事情や教育事情など、住みやすさ情報を紹介します。

仙台市泉区でおすすめの注文住宅会社3選

自然豊かで、利便性が高いエリアである泉区。住み心地の良さから、泉区でマイホームを建てたいと考える方も少なくないかと思います。

注文住宅を建てる際に気になるのは、やはりコストと性能。この先何十年と長く住むことになるので、住宅会社を選ぶ際は安さだけでなく「住み心地」も重要視したいところです。

当サイトでは、仙台市泉区にて2000万円台で家を建てられるおすすめの注文住宅会社を3社紹介します。それぞれの性能や保証・アフターサポートについても分かりやすくまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

ZEH標準仕様の
省エネ住宅

ロゴスホーム

引用元：ロゴスホーム公式HP（https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/bow/）

参考プラン（税込）

32坪／ 2,010万円〜

【標準設備】

・太陽光パネル
・オール電化給湯・暖房システム
・全熱交換換気システム

特徴

• 約300の間取りプランにより、自分の生活に合った住宅が建てられる
• ZEH標準仕様により、省エネかつランニングコストを抑えた家を実現

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最長30年の
住宅保証

コペルハウス

※引用元：コペルハウス公式HP（https://coper-house.jp/products/new-jeuscene/）

参考プラン（税込）

33坪／ 2,204.4万円～

【標準設備】

・オール電化仕様
・24時間熱交換式換気システム

特徴

• 最長30年（※2）の住宅保証と、3ヶ月・1年・5年・10年・20年の定期点検によるアフターサポート
• シックハウス症候群になりにくい住宅建材を使用

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1975年から49年、
7500棟(※1)の施工実績

スモリの家

※引用元：スモリの家公式HP（https://www.sumori.jp/case/m_tei1805/）

参考プラン（税込）

38.88坪／ 2,058万円～

【標準設備】

・オール電化仕様
・ダブル換気システム（24時間熱交換換気システム・プラズマ空気清浄機）

特徴

• 柔らかい床や段差の少ない設計などによるバリアフリー仕様
• 全館空調システムや太陽光発電、付帯工事費込のオールインワンプライスプランもあり

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【選定条件】
2023/12/18時点、SUUMOにて仙台市泉区の施工に対応している79社のうち、下記条件に当てはまる3社を選定しました。

• 仙台市泉区内に店舗またはモデルハウス・展示場がある
• 公式HPに2,000万円台の住宅施工プランが掲載されている
• 公式HPまたはSUUMOに2,000万円台の施工事例が掲載されている

※1 参照元：スモリの家 公式HP（https://www.sumori.jp/）
※2 10年毎の定期点検および有料のメンテナンス工事を実施した場合

ロゴスホーム

引用元：ロゴスホーム公式HP（https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/）

ロゴスホームの特徴をもっと詳しく

ZEHとは、太陽光発電などにより使用する電力をまかないつつ、家の性能を高めて消費する電力を減らすことで、エネルギーの自給自足を行う住宅を指します。ロゴスホームが提供する住宅施工プラン“GUUUS”は、このZEHを標準仕様としているのが特徴。省エネだけでなく、日々の光熱費まで抑えられるのがメリットです。

また、間取りは約300プランから選べるのもポイントのひとつ。壁紙や細かいデザインはカスタマイズ可能なため、性能とデザインどちらも叶えたい方にオススメです。

住宅には最長20年（諸条件あり）の長期保証と定期点検（6ヶ月・1年・2年・5年・10年）もついてくるため、建てた後も暮らしやすい住宅が建てられるでしょう。

ロゴスホームの住宅プラン

GUUUS

• 2LDK（22.5坪）：1,636万円（税込）〜
• 3LDK（28.5坪）：1,886万円（税込）〜
• 3LDK（30坪）：1,941万円（税込）〜
• 4LDK（32坪）：2,010万円（税込）〜
• 5LDK（35.5坪）：2,153万円（税込）〜

【参照】ロゴスホーム公式HP（https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/）2023年12月15日調査時点

泉区内にある店舗・モデルハウス

ロゴスホーム仙台泉店

• 住所：宮城県仙台市泉区南中山2丁目42-1 2F
• TEL：022-342-1467
• 営業時間：10:00〜18:00
• 定休日：毎週水・木曜日（祝日の場合は営業）

コペルハウス

引用元：コペルハウス公式HP（https://coper-house.jp/）

コペルハウスの特徴をもっと詳しく

コペルハウスでは、3ヶ月・1年・5年・10年・20年の定期点検を実施。10年目と20年目の点検後、必要に応じて有料メンテナンス工事を行うことで30年の住宅保証も行っています。長く住む住まいとして、数十年先の事も考えた会社選びを行いたい方にオススメの住宅会社です。

また、コペルハウスの施工プラン「Jeuscene（ジュセーヌ）」は、IHクッキングヒーター・エコキュート（給湯機）などのオール電化機器が標準搭載。耐震性や防火性能、断熱性・気密性にも優れています。万が一のリスクにも備えやすい住宅性能も、コペルハウスの魅力の一つです。

コペルハウスの住宅プラン

Jeuscene（ジュセーヌ）

• 5LDK（33坪）：完成引渡価格2,204.4万円（税込）

ひらや

• 2LDK（20坪）：完成引渡価格1,597.2万円（税込）

【参照】コペルハウス公式HP（https://coper-house.jp/products/new-jeuscene/、https://coper-house.jp/products/hiraya/）2023年12月15日調査時点

泉区内にある店舗・モデルハウス

寺岡展示場

• 住所：宮城県仙台市泉区寺岡6丁目8-1
• TEL：0120-830-191
• 営業時間：10:00〜17:00
• 定休日：水曜

スモリの家

引用元：スモリの家公式HP（https://www.sumori.jp/）

スモリの家の特徴をもっと詳しく

「ケガをしにくいように」という考えから、丸みのあるデザインが多いスモリの家。階段・トイレ・廊下などには手すりを設置し、段差を極力減らした住宅設計を行っています。また床や壁にもこだわり、ヒートショックやシックハウス症候群などのリスクを抑えた住宅を提供。健康に配慮した家や、子どもやお年寄りも暮らしやすいバリアフリー住宅を探している方にオススメです。

購入価格は本体価格の他に、施工費・内装費・太陽光発電・全館空調などを含めた「オールインワンプライス」での提供も行っています。

スモリの家の住宅プラン

住守　※すべて本体価格

• K-13（38.88坪）：2,058万円（税込）
• K-45（45.98坪）：2,225万円（税込）
• K-51（51.73坪）：2,541万円（税込）
• S-03（29.90坪）：1,727万円（税込）
• W-01（42.14坪）：2,431万円（税込）

Ziegel（ツィーゲル）　※すべて本体価格

• K-13（38.88坪）：2,291万円（税込）
• K-45（45.98坪）：2,485万円（税込）
• K-51（51.73坪）：2,825万円（税込）
• S-03（29.90坪）：1,909万円（税込）
• W-01（42.14坪）：2,677万円（税込）

【参照】スモリの家公式HP（https://www.sumori.jp/plan/）2023年12月15日調査時点

泉区内にある店舗・モデルハウス

泉ハウジングパーク寺岡 POLKU展示場

• 住所：宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1
• TEL：022-779-6895
• 営業時間：10:00〜17:00
• 定休日：毎週水曜

泉区の交通事情

泉区では鉄道、バス、車など複数の交通機関を利用できます。利用できる鉄道駅は、地下鉄南北線の3駅です。その駅も仙台駅まで乗り換えなしでアクセスできるため、大きな買い物や用事がある際も便利。

また、泉中央駅と八乙女駅からはバスも利用でき、区内をスムーズに回れます。

その他、東京と青森を結ぶ国道4号線や、岩手方面に続く国道457線が通っているため車での移動も便利です。スマートICの泉ICから東北自動車道に合流することもできるため、出張や旅行もしやすい環境です。

泉区の教育事情

泉区には公立の小学校が29校、中学校が17校と教育機関の数が豊富です。認可保育所も22園あるため、未就学児も子育てができる環境です。

園によっては0歳児と1歳児を中心に待機児童もみられるため、希望の園に入れるか事前に確認しておくことをおすすめします。

泉区に限らず、教育に力を入れている仙台市では、小学校から高校まで教育熱心な施設が多いことが特徴です。また、転勤族が多く同年代の家族が集まっていることから、親子ともに交流の幅を広げやすい環境といえるでしょう。

泉区の生活事情

山や丘に囲まれた、登山やウィンタースポーツが楽しめる泉区。自然豊かなエリアでありながら、イオンタウン仙台泉大沢、アリオ仙台泉、泉パークタウンタピオなどのショッピングモールが点在するなど、利便性も兼ね備えています。

また、各駅や大通り沿いを中心にスーパーやドラッグストも充実しており、日用品の買い物にも困りません。

「水の森公園」や「七北田公園」をはじめとした公園も充実しているので、休日のお出かけや小さな子どもの遊び場として親子で楽しめます。

泉区に住んでいる人の口コミ

治安が良いので子育てにおすすめです

治安が良く落ち着いた雰囲気がある街なので、子育てには良い環境だと思います。教育水準も宮城県内では高い地域なので、とてもオススメです。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/miyagi/sendai/izumi_ku/review/educate/）

買い物もレジャーも
バランスよく楽しめます

日常で必要となるものは周辺ですべて揃うし、レジャーとしてアウトレットも付近に３か所あり、夏は花火大会もあり、冬はスキー場や温泉街も近くにあるとバランスがいい。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/miyagi/sendai/izumi_ku/review/）

泉区の坪単価

• 33.4万円／坪

参照元：SUUMO（https://suumo.jp/tochi/soba/miyagi/sc_sendaishiizumi/）（2023年1月10日調査時点）

まとめ

2021年度のフラット35利用者調査によると、全国の土地付き注文住宅の平均予算は4,455万円です。泉区の土地坪単価に当てはめると、敷地面積を40坪とした場合の土地代は1320万円程度。建物にかける予算が3120万円程度という計算になります。

とはいえ、生活費や教育費のことを考えると、建物に3000万円以上かけるのは厳しいと思われる方も多いのではないでしょうか。

そこで、このサイトでは2000万円台で高性能な家を建てられるハウスメーカーを集めました。こだわりたいポイント別におすすめの3社を紹介しているので、ぜひ併せてチェックしてみてください。

参照元：住宅金融支援機構[PDF] （https://www.jhf.go.jp/files/400361622.pdf）

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