宮城野区の住みやすさ

仙台市の北東部に位置する、宮城野区。小さい面積でありながらも、仙台港や楽天生命パーク宮城など主要施設が多く存在する街です。ここでは、宮城野区の交通事情や教育事情など、住みやすさ情報を紹介します。

宮城野区の交通事情

宮城野区では、東北本線・仙石線・仙石東北ライン・地下鉄東西線の4つの路線が利用できます。仙台駅が利用できるため、新幹線乗り場へのアクセスが良いこともポイントです。

また、市営バスと宮城交通バスが運行しているため、区内や市内の主要なスポットへのアクセスに便利。市営バスと宮城交通バスは共通事業も行っており、一定区間を120円で利用できる「120円パッ区」や、同路線を無制限に利用できる「都心バス共通定期券」を販売しています。

また国道6号や45号、県道8号などの幹線道路も充実しているため、車での移動にも困りません。仙台東部道路、仙台南部道路のICも複数あるので、県外への移動もしやすいでしょう。

宮城野区の教育事情

宮城野区には小学校が20校、中学校が10校あり、徒歩で通いやすいエリアに点在しています。

また、認可保育所も30園と豊富なため、共働き世帯とっても暮らしやすい環境です。ただし、園によっては0歳児と1歳児を中心に待機児童があるところもあるので、希望する保育園に入れるか事前に確認しておきましょう。

宮城野区は学校と地域のつながりが深いエリアが多く、治安も比較的良いため子育てに適した環境といえます。また、「育児サークル 子育てサロン」などの親子同士で交流できる機会を設けているため、乳幼児を持つ保護者にとっても安心です。

宮城野区の生活事情

宮城野区には駅周辺や国道45号周辺を中心に、スーパーやドラッグストアが充実しています。食料や日用品は区内で十分に購入することが可能です。

そのほか三井アウトレットパークやカインズモールなどのファッションやインテリア用品を購入できる大型店もあり、家族でのお買い物を楽しめます。

宮城野区の沿岸地域には仙台うみの杜水族館、 西側には楽天生命パーク宮城や仙台アンパンマンミュージアムなどもあり、小さい面積ながらも休日のお出かけスポットは大変充実しています。

また、小児科、総合病院ともに各エリアに点在しているので、家族に合ったかかりつけ医を見つけやすいでしょう。

宮城野区に住んでいる人の口コミ

バスの便が充実しています

近所に最寄りの駅がなくても、バス交通の便数が多く、駅までの足が確保されていて、さらに駅の本数も1時間に3から4本程度上りと下りがあるので、街から離れていても地域の利便性は良い。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/miyagi/sendai/miyagino_ku/review/?page=3）

人がやさしく子育てしやすいです

子供も生まれ、子育て環境にはすばらしいところです。ひとがやさしいんです。自然と挨拶したり、地域のコミュニティもしっかりあるところです。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/miyagi/sendai/miyagino_ku/review/?page=3）

宮城野区の坪単価

• 40.5万円／坪

参照元：SUUMO（https://suumo.jp/tochi/soba/miyagi/sc_sendaishiaoba/）（2023年1月10日調査時点）

まとめ

2021年度のフラット35利用者調査によると、全国の土地付き注文住宅の平均予算は4,455万円です。宮城野区の土地坪単価に当てはめると、敷地面積を40坪とした場合の土地代は1580万円程度。建物にかけられる予算は2870万円程度という計算になります。

土地相場が高い宮城野区では、建物にあまり多くの費用をかけられないという現実があります。

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参照元：住宅金融支援機構[PDF]（https://suumo.jp/tochi/soba/miyagi/sc_sendaishimiyagino/）<

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